Страница 1 из 1

Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 08 апр 2018, 14:00
Occhio
Далее предлагаю примерный текст обращения в органы власти:

С января 2018 года мне, как собственнику квартиры по адресу Одинцовский район, с.Немчиновка _____________, а также моим соседям поступают платежные документы за услугу содержание и ремонт жилого дома от двух управляющих организаций.
До настоящего времени Органы власти, ГЖИ и прокуратура действенных мер по решению данной проблемы не реализовали. Одна из управляющих организаций осуществляет судебное преследование собственников. Среди жителей растет социальная напряженность.

С учетом изложенного, в целях защиты прав жителей,
требую в самые короткие сроки инициировать, организовать и провести на территории с.Немчиновка собрание (конференцию) заинтересованных граждан (жителей и собственников жилых помещений) и обеспечить явку на данное собрание представителя администрации гп.Одинцово, представителя ГЖИ МО и представителя прокуратуры.
Обязываю указанных представителей дать на собрании окончательный и компетентный ответ по существу сложившейся проблемы и документально отчитаться о работе, проделанной в части ее решения.


адресаты:
Администрация гп Одинцово - http://www.odintsovo-gorod.ru/online-message/?do=add
Электронная приемная Главы района - http://odin.ru/reception/
Добродел - https://dobrodel.mosreg.ru/
Обращение в Государственную жилищную инспекцию - http://gzhi.mosreg.ru/feedback
Электронная почта: odintsovo@mosoblproc.ru

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 09 апр 2018, 12:58
sesam
Отправил по всем адресам

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 09 апр 2018, 13:36
SnowQueen
Спасибо за инициативу! Отправлю!
Извините, что поправляю, но "Среди жителей рАстет социальная напряженность" :oops:
Occhio писал(а):
08 апр 2018, 14:00
Далее предлагаю примерный текст обращения в органы власти:

С января 2018 года мне, как собственнику квартиры по адресу Одинцовский район, с.Немчиновка _____________, а также моим соседям поступают платежные документы за услугу содержание и ремонт жилого дома от двух управляющих организаций.
До настоящего времени Органы власти, ГЖИ и прокуратура действенных мер по решению данной проблемы не реализовали. Одна из управляющих организаций осуществляет судебное преследование собственников. Среди жителей ростет социальная напряженность.

С учетом изложенного, в целях защиты прав жителей,
требую в самые короткие сроки инициировать, организовать и провести на территории с.Немчиновка собрание (конференцию) заинтересованных граждан (жителей и собственников жилых помещений) и обеспечить явку на данное собрание представителя администрации гп.Одинцово, представителя ГЖИ МО и представителя прокуратуры.
Обязываю указанных представителей дать на собрании окончательный и компетентный ответ по существу сложившейся проблемы и документально отчитаться о работе, проделанной в части ее решения.


адресаты:
Администрация гп Одинцово - http://www.odintsovo-gorod.ru/online-message/?do=add
Электронная приемная Главы района - http://odin.ru/reception/
Добродел - https://dobrodel.mosreg.ru/
Обращение в Государственную жилищную инспекцию - http://gzhi.mosreg.ru/feedback
Электронная почта: odintsovo@mosoblproc.ru

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 09 апр 2018, 13:43
Occhio
SnowQueen писал(а):
09 апр 2018, 13:36
...
Извините, что поправляю, но "Среди жителей рАстет социальная напряженность" :oops:
спасибо, поправил в шаблоне

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 10 апр 2018, 22:04
a-n-t
Люди объясните мне дураку. А почему не создать ТСН? ТСН само выбирает УК с которой хочет работать.

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 10 апр 2018, 22:43
Green
a-n-t писал(а):
10 апр 2018, 22:04
Люди объясните мне дураку. А почему не создать ТСН? ТСН само выбирает УК с которой хочет работать.
Когда вы писали "люди", вы кого имели ввиду?
Кто тут создавать что будет?
Все только трындеть горазды, да в эпическую позу становиться.
Да и пойди, найди эти самых собственников для кворума.

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 11 апр 2018, 11:58
a-n-t
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Чем дольше будете тянуть тем хуже будет.

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 11 апр 2018, 12:53
Green
a-n-t писал(а):
11 апр 2018, 11:58
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Чем дольше будете тянуть тем хуже будет.
Это и дураку понятно, но как выяснилось, не всем собственникам.

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 11 апр 2018, 13:10
Павел021968
Green писал(а):
11 апр 2018, 12:53
a-n-t писал(а):
11 апр 2018, 11:58
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Чем дольше будете тянуть тем хуже будет.
Это и дураку понятно, но как выяснилось, не всем собственникам.
А что делать , когда в доме три собственника , а остальные из Туркменабада :(

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 15 апр 2018, 23:41
Юлька
Интересно, это в каком доме такая дружба народов?

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 16 апр 2018, 09:13
Occhio
Возвращаемся к проблеме двойных платежек.
Посмотрим на опыт ее решения: Решение по делу 33-9845/2016 (Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда),
19 сентября 2016 года г. Владивосток.
Краткое содержание данного решения:
Государственная жилищная инспекция Приморского края обратилась в суд с исковым заявлением, указав в обоснование, что собственники многоквартирного Дома <адрес> в городе Владивостоке пожаловались губернатору Приморского края о поступлении платежных документов на оплату за содержание и ремонт общего имущества в их многоквартирном доме от двух управляющих организаций: ООО «ОК «Дом» и ООО «Управляющая компания Первореченского района №».
Судом первой инстанции требования оставлены без удовлетворения.
Однако с таким выводом суда первой инстанции не согласилась судебная коллегия в апелляционной инстанции.
Судебная коллегия о п р е д е л и л а:
Решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 01 июля 2016 года отменить, апелляционную жалобу Государственной жилищной инспекции Приморского края - удовлетворить.
Принять по делу новое решение, которым заявленные требования удовлетворить.
Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Дом», связанные с направлением собственникам помещений в многоквартирном <адрес> платежных документов по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Дом» прекратить направление собственникам помещений в многоквартирном <адрес> платежных документов по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.


Вывод из сказанного:
В случае выявления нарушения обязательных требований (для решения вопроса двойных платежек) ГЖИ МО должна воспользоваться правом обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. (В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ).

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 16 апр 2018, 11:41
evgen
Добрый день!
А что делать, если договор заключен с УК Тэк-дом при покупке квартиры, а по реестру нас обслуживать должна Одинцовская теплосеть? и все платежки у нас приходили от Тэк-дома и они нами оплачены...

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 16 апр 2018, 13:29
maxis
evgen писал(а):
16 апр 2018, 11:41
Добрый день!
А что делать, если договор заключен с УК Тэк-дом при покупке квартиры, а по реестру нас обслуживать должна Одинцовская теплосеть? и все платежки у нас приходили от Тэк-дома и они нами оплачены...
Это именно тот вопрос, который волнует практически всех жителей ЖК, и однозначного ответа пока нет..

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Добавлено: 20 апр 2018, 17:20
Юлька
evgen писал(а):
16 апр 2018, 11:41
Добрый день!
А что делать, если договор заключен с УК Тэк-дом при покупке квартиры, а по реестру нас обслуживать должна Одинцовская теплосеть? и все платежки у нас приходили от Тэк-дома и они нами оплачены...
Расслабиться и не дёргаться. Пока идёт война УК нет смысла менять УК. Тем более у вас с ними договор и все услуги поставляет именно ТЭК. А Теплосеть пока что только балаболит и платежки выставляет.