Страница 1 из 2

Счетчики воды

Добавлено: 23 дек 2010, 17:10
YV
Про счетчики воды
Господа, когда я была последний раз в квартире (корпус 1) никаких счеткиков на воду не было. и кажется не планируют. Это так, или я отстала от жизни?

Если застройщик их не ставит то узнавал ли кто-то когда мы их можем поставить? Мне представляется что после заключения осн договора, будучи собственником?

Re: Про счетчики воды

Добавлено: 23 дек 2010, 17:13
ZZZ
про счетчики воды...
Счетчики надо ставить самим... Как правило во время ремонта их и ставят.

Re: Про счетчики воды

Добавлено: 24 дек 2010, 14:14
YV
Вот что господа получается, я почитала законодательство. Застройщик ДОЛЖЕН был установить нам счетчики на воду… Причем при вводе его в эксплуатацию проверка требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (в т.ч. на воду)осуществляется органом государственного строительного надзора при осуществлении государственного строительного надзора. Сейчас дом в эксплуатацию еще не введен.
Можно конечно подождать пока введут и теоретически Стройнадзор должен их обязать поставить счетчики, но мне кажется лучше подсуетиться самостоятельно.

Я предлагаю составить КОЛЛЕКТИВНОЕ письмо и направить Застройщику и в Стройнадзор.

Кто за – пишите на v_yuna@mail.ru Если есть юристы составить грамотное письмо – прошу помочь.

Выдержка из Федеральног закона от 23.11.2009 №261-ФЗ (ред. От 27.07.2010) «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (принят ГД ФС РФ 11.11.2009)

Статья 11. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений

6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.
7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.
8. Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора при осуществлении государственного строительного надзора. В иных случаях контроль и подтверждение соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляются застройщиком.
10. В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия. Такое требование может быть предъявлено застройщику в случае выявления указанного факта несоответствия в период, в течение которого согласно требованиям энергетической эффективности их соблюдение должно быть обеспечено при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения.

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

Re: Про счетчики воды

Добавлено: 24 дек 2010, 14:14
YV
ZZZ писал(а):про счетчики воды...
Счетчики надо ставить самим... Как правило во время ремонта их и ставят.
ZZZ, если Вы уже делаете ремонт, вы выясняли можете ли вы сами поставить счетчики? - вопрос связан с тем, что прибор надо вводить в эксплуатацию, при этом составляется договор. Юридически по отношению к нашим квартирам мы не собственники, только предварительный договор. Я сомневаюсь что мы можем сами поставить счетчики...

Re: Про счетчики воды

Добавлено: 24 дек 2010, 14:15
ZZZ
Специально посмотрел документы еще раз - "Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50511000-197/23 выданным 15 июля 2010 г. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации объект капитального строительства 12 этажный жилой дом №1 в составе жилого комплекса с объектами инфраструктуры, 1 очередь строительства, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Немчиновка введен в эксплуатацию."

Так что дом введен в эксплуатацию вроде как...

Насчет счетчиков - я не просто выяснял - я их уже поставил. Насчет договора не в курсе, но если надо будет заключить договор после получения собственности - ну и заключим , а в чем проблема?

Тут главное не путать понятия... Юридически - мы конечно не собственники, но поставить приборы, которые впоследствии будут необходимы - вполне можем. Возможно застройщик и должен сделать это сам, только на деле ничего этого скорее всего не будет, и ждать обещанного придеться бог знает сколько.

Re: Про счетчики воды

Добавлено: 24 дек 2010, 14:16
Alex
Согласен с ZZZ, аналогично, счетчики буду ставить сам. Насчет того что унр должны, они много чего должны, лифты с мусоропроводом например. Кстати, лифты действительно готовы, саботируют просто, потому как по опыту, пока идет стройка лифты ломаются в 3 раза чаще, за вызов ремонтников надо платить (обслуживание). Они экономят.

Re: Про счетчики воды

Добавлено: 24 дек 2010, 14:19
administrator
Соседи!

Счетчики Вы можете поставить - они ставятся ПОСЛЕ ответвления из главной трубы в стояке, НО - учитывать их показания ПОКА НИКТО НЕ БУДЕТ
А вот когда станете собственниками и заключите договор с ТСЖ или ЖЭК - тогда будут учитываться Ваши показания.

По этой же причине - целесообразно сразу менять электрический счетчик - на 3-х тарифный, если он просто однотарифный...

Немчиновка LIVE

Добавлено: 26 ноя 2011, 11:35
Occhio
В пятницу приходили рабочие из УК - подключили провода к счетчикам воды.
К сожалению, жена не расспросила что к чему.

Re: Немчиновка LIVE

Добавлено: 26 ноя 2011, 14:44
Annette
Occhio писал(а):В пятницу приходили рабочие из УК - подключили провода к счетчикам воды.
К сожалению, жена не расспросила что к чему.
к нам приходили на той неделе, вроде это для того, чтобы вся информация с наших счетчиках стекалась в один щиток на первом этаже, чтобы проконтролировать можно было. я так поняла.

Re: Немчиновка LIVE

Добавлено: 26 ноя 2011, 16:25
RedBul
Annette писал(а):
Occhio писал(а):В пятницу приходили рабочие из УК - подключили провода к счетчикам воды.
К сожалению, жена не расспросила что к чему.
к нам приходили на той неделе, вроде это для того, чтобы вся информация с наших счетчиках стекалась в один щиток на первом этаже, чтобы проконтролировать можно было. я так поняла.
Если подключат дистанционную систему сбора показаний счетчиков по воде, будет очень удобно, квитанции будут сразу с показаний рассчитываться. Но она вроде не была запланирована. Вам провода тянули от щитка в коридоре или уже к проложенным подключили?

Re: Немчиновка LIVE

Добавлено: 26 ноя 2011, 17:16
Occhio
RedBul писал(а): Если подключат дистанционную систему сбора показаний счетчиков по воде, будет очень удобно, квитанции будут сразу с показаний рассчитываться. Но она вроде не была запланирована. Вам провода тянули от щитка в коридоре или уже к проложенным подключили?
Дома была жена, так что такие детали остались неизвестными :D

Re: Немчиновка LIVE

Добавлено: 26 ноя 2011, 21:52
Гнеска
Occhio писал(а):В пятницу приходили рабочие из УК - подключили провода к счетчикам воды.
К сожалению, жена не расспросила что к чему.


Отлично!*с иронией*

Значит мы за полгода забашляли им из расчёта по 50 кубов с квартиры потому что счётчики видите ли не могут зарегестрировать,а провода они протянули для контроля.Да уж.
Или это уже они на будущее их протянули чтоб за послеполгода контролировать?Или что?Или как?
Кто пояснит?

Re: Немчиновка LIVE

Добавлено: 27 ноя 2011, 12:15
Annette
RedBul писал(а): Если подключат дистанционную систему сбора показаний счетчиков по воде, будет очень удобно, квитанции будут сразу с показаний рассчитываться. Но она вроде не была запланирована. Вам провода тянули от щитка в коридоре или уже к проложенным подключили?
что то поковыряли в коридоре, и от имеющихся счетчиков провели провода к коробке в стене в туалете, потом они идут наверх куда-то

Re: Немчиновка LIVE

Добавлено: 27 ноя 2011, 15:55
RedBul
Annette писал(а):
RedBul писал(а): Если подключат дистанционную систему сбора показаний счетчиков по воде, будет очень удобно, квитанции будут сразу с показаний рассчитываться. Но она вроде не была запланирована. Вам провода тянули от щитка в коридоре или уже к проложенным подключили?
что то поковыряли в коридоре, и от имеющихся счетчиков провели провода к коробке в стене в туалете, потом они идут наверх куда-то
Это очень хорошо! Значит, все заложено при строительстве и будет работать!

Полезные телефоны, адреса (в стадии редактирования)

Добавлено: 16 янв 2012, 23:04
Romualid
Всем привет))
А кто нибудь знает куда звонить что бы подключить счетчики на воду? :unknown:

Re: Полезные телефоны, адреса (в стадии редактирования)

Добавлено: 16 янв 2012, 23:54
Green
Romualid писал(а):Всем привет))
А кто нибудь знает куда звонить что бы подключить счетчики на воду? :unknown:
В диспетчерскую.

Re: Полезные телефоны, адреса (в стадии редактирования)

Добавлено: 17 янв 2012, 00:33
Гнеска
Так они же подключены уже.Сегодня нечаянно обратила внимание что они крутят.(только не понимаю почему я должна платить не по факту,а по среднему расходу на двоих человек)

Re: Полезные телефоны, адреса (в стадии редактирования)

Добавлено: 17 янв 2012, 02:00
btr
Гнеска писал(а):Так они же подключены уже.Сегодня нечаянно обратила внимание что они крутят.(только не понимаю почему я должна платить не по факту,а по среднему расходу на двоих человек)
Потому, что так Вы больше денег оплатите УК. УК сейчас прямая выгода. С нас они берут по среднему расходу на двоих человек, а получают воду из собственных скважин пробуренных за 2-м корпусом. И даже если бы они получали воду по трубам, то платили бы опять меньше, так как для строек используется особенный заниженный тариф. Вот и разница на сумме получается нормальная. 8)

Re: Полезные телефоны, адреса (в стадии редактирования)

Добавлено: 17 янв 2012, 11:47
Romualid
Green писал(а):
Romualid писал(а):Всем привет))
А кто нибудь знает куда звонить что бы подключить счетчики на воду? :unknown:
В диспетчерскую.
спасибо) правда у меня они вроде тоже работают :pardon: зачем не понтно тогда звонили мне, непонятно кто!

Re: Полезные телефоны, адреса (в стадии редактирования)

Добавлено: 17 янв 2012, 12:04
Green
Romualid писал(а):
Green писал(а):
Romualid писал(а):Всем привет))
А кто нибудь знает куда звонить что бы подключить счетчики на воду? :unknown:
В диспетчерскую.
спасибо) правда у меня они вроде тоже работают :pardon: зачем не понтно тогда звонили мне, непонятно кто!
Звонили скорее всего из УК, для того, чтобы подключить к линии связи для ДИСТАНЦИОННОГО считывания показаний из диспетчерской. Линия связи проложена и болтается в виде провода в стояке за унитазом, у счетчиков также висит "хвост". Вот придет мастер и скоммуирует, за все, про все займет времени минут 10-15.

Собственно об этом подробно написано выше.

Re: Полезные телефоны, адреса (в стадии редактирования)

Добавлено: 17 янв 2012, 17:06
Гнеска
btr писал(а):
Гнеска писал(а):Так они же подключены уже.Сегодня нечаянно обратила внимание что они крутят.(только не понимаю почему я должна платить не по факту,а по среднему расходу на двоих человек)
Потому, что так Вы больше денег оплатите УК. УК сейчас прямая выгода. С нас они берут по среднему расходу на двоих человек, а получают воду из собственных скважин пробуренных за 2-м корпусом. И даже если бы они получали воду по трубам, то платили бы опять меньше, так как для строек используется особенный заниженный тариф. Вот и разница на сумме получается нормальная. 8)

Так я же по истечении полугода буду требовать перерасчёта по факту счётчиков.Разве все остальные не так сделают?

Бланк для подачи показаний водосчетчиков

Добавлено: 22 май 2012, 15:59
Drusilla
Бланк для дальнейшего заполнения показаний водо-счетчиков.
На впервые заполняемом (получается за июнь) начальными показаниями будут те, которые были на счетчике в момент опломбировки.

Информация от/для Управляющей Компании

Добавлено: 22 май 2012, 23:11
Green
Drusilla писал(а):......опломбировать счетчики и снять показания - далее вы их будете снимать сами.....
Так что, дистанционно их не будут считывать? Шайтан-машинка на работает? Зачем провода подключали? Или это только на первом этапе, а потом шайтан с лампочками проводками будет работать? :unknown:

Re: Бланк для подачи показаний водосчетчиков

Добавлено: 23 май 2012, 14:40
Green
Drusilla писал(а):Бланк для дальнейшего заполнения показаний водо-счетчиков.
На впервые заполняемом (получается за июнь) начальными показаниями будут те, которые были на счетчике в момент опломбировки.
И что с ним делать?
Когда заполнять, куда нести?

Re: Информация от/для Управляющей Компании

Добавлено: 23 май 2012, 20:56
cem
:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :ROFL: :ROFL: :ROFL:

Re: Бланк для подачи показаний водосчетчиков

Добавлено: 24 май 2012, 12:55
Drusilla
либо заполняете и на отправляете нам на мыло, либо распечатываете, заполняете и отдаете в свою диспетчерскую)

Re: Информация от/для Управляющей Компании

Добавлено: 24 май 2012, 13:52
Drusilla
Green писал(а):
Drusilla писал(а):......опломбировать счетчики и снять показания - далее вы их будете снимать сами.....
Так что, дистанционно их не будут считывать? Шайтан-машинка на работает? Зачем провода подключали? Или это только на первом этапе, а потом шайтан с лампочками проводками будет работать? :unknown:
Хорошо бы... Но как я понимаю - на данный момент сия система пока не работает (оно канешна хорошо, всеж получше чем с бумажками то возиться), не все подключены, тестирования толком не было. В общем - до сего момента придется по старинке... Бюрократически...

Бланк для подачи показаний водосчетчиков

Добавлено: 24 май 2012, 17:05
demid
Что-то я не понял, сначала нужно опломбировать? а птом уже подавать? или они уже опломбированы? а показатели где брать?

Re: Бланк для подачи показаний водосчетчиков

Добавлено: 24 май 2012, 19:38
Drusilla
ну смотрите, сначала Т.А. или кто-то из наших идет и пломбирует счетчики, записывает показания. От этих показаний мы будем отнимать то количество кубов, которое вы уже оплатили в полугодовом платеже. А вот следующие показания, в конце июня (25-30) вы уже подаете сами.... причем те показания, которые снимались при пломбировке у вас будут как начальные, а конечными будут те, которые вы увидите на счетчиках в июне месяце (в конце).

Re: Информация от/для Управляющей Компании

Добавлено: 25 май 2012, 01:15
Green
Жаль, на дворе 21 век, а люди будут вынуждены с бумажками бегать....