Страница 4 из 9

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 15 июн 2019, 08:12
Атеист
Голосовалка Кому платить коммунальные услуги с 2019 года?
Опрос проводится до 05 фев 2020, 14:07
Можно выбрать до 1 варианта ответа
Надо бы указать с какой даты стартанула голосовалка.
И не пора ли запускать новую голосовалку на эту же тему но с расширениями? Ведь многое изменилось, например, электричество ТЭК не начисляет.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 15 июн 2019, 08:32
madg
Выбирать вариант ответа возможно будет тогда, когда все прояснится. А вот сейчас еще висит вопрос об оплате воды и тепла "нелигитимной компании" ТЭК. Если платить, то, как говорят в ЧГ, "платить бандитам ни за что, просто так" Если не платить, то нужно запасаться ведерками, чтобы бегать за водичкой к речке Чаче и строить в квартирах буржуйки для отопления зимой. Так что пока, видимо, продолжать платить по двум квитанциям.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 15 июн 2019, 09:15
Archibaldraketchik
Нет. Надо собирать осс и узаконить одну из компаний.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 15 июн 2019, 09:46
madg
Самое мудрое решение - или олну из компаний, или другую форму управления. Только не понятно,весь ЖК должен собирать ОСС или каждый дом отдельно? Во втором случае первый дом выходит из игры. У нас половина дома принадлежит Мин. Обороны, и квартиры пока не заселены. Поэтому на 50%% мы не выходим при любом выборе. Приходится выжидать. А Вам известно, какая ситуация в 104 и в 106 домах? ОСС уже прошло? Тогда каковы результаты?

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 15 июн 2019, 10:19
madg
Кстати, выбирать возможно не только одну из двух, но и третью, со стороны. Например, в Москве ГБУ "Жилищник." Обнадеживает хотя бы то, что ГБУ. Ежегодно делают перерассчеты. Хотя бы благодаря этому им не выгодно обманывать жильцов - лишат лицензии. В чвстных же компаниях возможно все - и распределить долги компании между жильцами, и делать всякие "доначисления". Хозяин-барин. Интересно, есть ли в области ГБУ в системе ЖКХ?

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 15 июн 2019, 14:39
btr
madg писал(а):
15 июн 2019, 09:46
Самое мудрое решение - или олну из компаний, или другую форму управления. Только не понятно,весь ЖК должен собирать ОСС или каждый дом отдельно? Во втором случае первый дом выходит из игры. У нас половина дома принадлежит Мин. Обороны, и квартиры пока не заселены. Поэтому на 50%% мы не выходим при любом выборе. Приходится выжидать. А Вам известно, какая ситуация в 104 и в 106 домах? ОСС уже прошло? Тогда каковы результаты?
ОСС проводится по каждому дому отдельно собственниками.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 15 июн 2019, 19:24
madg
Значит первому дому, как и трем новым домам из-за отсутствия или минимальнейшего количества собственников еще ни один год выкручиваться межлу двумя УК и оплачивать ЖКУ по двум квитанциям.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 06 июл 2019, 11:18
Archibaldraketchik
Оплачивайте по одной, как показывает практика для суда этого достаточно. Голосование осс в 104 доме закончилось 1 июля.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 08 июл 2019, 10:54
ольга
А голосование по 102 дому вообще было? Я не в курсе совершенно...

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 10 июл 2019, 08:19
Archibaldraketchik
В 104 закончилось, результаты на информационных стендах, протокол передан в ГЖИ. Три месяца у ресурсников для перехода на прямые договора.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 12 июл 2019, 11:55
Светлана99
В соцсетях застройщика 494 УНР («ВКонтакте» и «Фейсбуке») есть информация по прошедшим судам, касательно оплаты коммунальных услуг.
На основании решения суда единственной законной управляющей компанией, заключившей договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями, является ООО «ТЭК-Дом».
С материалами дела можно ознакомиться на сайте: mos-gorsud.ru/rs/ostankinskij/services/cases/civil/details/75bd8e4a-a4a8-442c-b94c-11e225aa66e6.
Следовательно, Вы должны оплачивать только квитанции ООО «ТЭК-Дом».
Однако если пункт «Электроэнергия» в квитанции управляющей компании ООО «ТЭК-Дом» отсутствует, то отдельную квитанцию по потребленной электроэнергии нужно оплачивать ООО «Чистый Город».

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 12 июл 2019, 21:39
Санчо
Чушь не несите, единственной законной ук является ЧГ, у него договора с мэсом и региональным оператором. А тэк дом идёт лесом со своими платёжками

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 18 июл 2019, 12:04
madg
Очередной бухгалтер, не проработав и месяца, срочно уволилась из ЧГ. Кто-нибудь знает, откуда в их квитанциях берутся начисления, доначисления и растущие долги? Какова судьба их обещаний о прямых договорах, теперь уже только с водой и теплом? Откликнитесь, пожалуйста.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 18 июл 2019, 19:12
Helga159
madg писал(а):
18 июл 2019, 12:04
Очередной бухгалтер, не проработав и месяца, срочно уволилась из ЧГ. Кто-нибудь знает, откуда в их квитанциях берутся начисления, доначисления и растущие долги? Какова судьба их обещаний о прямых договорах, теперь уже только с водой и теплом? Откликнитесь, пожалуйста.
В тех домах, где уже провели ОСС, с июля-августа должны перейти на прямые договоры на воду/тепло и электроснабжение. Для этих домов безобразие с двойными платежками должно прекратится.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 19 июл 2019, 08:50
Archibaldraketchik
У чг договор тока с мясом. Вывоз мусора теперь отдельная квитанция. А всего их будет четыре, в тех домах где было осс. УК, мусор, теплосервис (вода, тепло), Мосэнерго.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 19 июл 2019, 09:03
madg
"Мясо" - это электричество? УК - это за содержание и ремонт? А четыре договора с ресурсниками - это всего добиваются сами жильцы через ресурсников или помогает ЧГ?

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 19 июл 2019, 09:43
Светлана99
Вся информация по законности выставления квитанций https://www.mos-gorsud.ru/fastsearch?q= ... 019&page=1

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 19 июл 2019, 13:14
Helga159
Добиваются сами жители. Ни одна из ук не имеет право как-либо участвовать или помогать. На прошедших ОСС выбрали Ук, у них только содержание и ремонт остается. Выбрали прямые договоры с ТЭС на воду/тепло и с МЭС на электроэнергию. На вывоз мусора не выбирали прямые договоры.
В итоге по идее будет 3 платежки:
от выбранной или назначенной по конкурсу (там, где не было оос) Ук на содержание и ремонт
От ТЭС на воду/тепло
От мособлеирц на вывоз мусора, электричество, капитальный ремонт (они собирают деньги и дальше перечисляют ресурсникам)

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 19 июл 2019, 13:21
Атеист
madg писал(а):
18 июл 2019, 12:04
Очередной бухгалтер, не проработав и месяца, срочно уволилась из ЧГ. Кто-нибудь знает, откуда в их квитанциях берутся начисления, доначисления и растущие долги? Какова судьба их обещаний о прямых договорах, теперь уже только с водой и теплом? Откликнитесь, пожалуйста.
Откуда про буха узнали?

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 19 июл 2019, 15:38
madg
Ходила в ЧГ, хотела разобраться с начислениями. Ответили, что бух. с которой я разговаривала неделей раньше, срочно уволилась. Недели три назад ходила , сказали, что предыдущая бух. уволилась. Предыдущая тоже была новенькой, смотрела долго в их документы, так ничего не поняв, предложила мне зайти недельки через две. С их начислениями не только мы не можем разобраться, но и их бухи.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 20 июл 2019, 07:38
Атеист
Светлана99 писал(а):
19 июл 2019, 09:43
Вся информация по законности выставления квитанций https://www.mos-gorsud.ru/fastsearch?q= ... 019&page=1
Спасибо за ссылку! По крупицам приходится информацию находить и получать. Пробовал читать это решение суда на сайте у Приезжего, так и не понял кто ответчик. По вашей ссылке наконец разобрался, что ответчик ТЭК и что его платёжки законны.
Надо ещё выложить решение суда по которому Приезжий А. выиграл суд у ЧГ. Не получилось у ЧГ взыскать с него коммуналку. Решение от 31 мая 2019

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 20 июл 2019, 08:08
Атеист
Helga159 писал(а):
19 июл 2019, 13:14
Добиваются сами жители. Ни одна из ук не имеет право как-либо участвовать или помогать. На прошедших ОСС выбрали Ук, у них только содержание и ремонт остается. Выбрали прямые договоры с ТЭС на воду/тепло и с МЭС на электроэнергию. На вывоз мусора не выбирали прямые договоры.
В итоге по идее будет 3 платежки:
от выбранной или назначенной по конкурсу (там, где не было оос) Ук на содержание и ремонт
От ТЭС на воду/тепло
От мособлеирц на вывоз мусора, электричество, капитальный ремонт (они собирают деньги и дальше перечисляют ресурсникам)
На прошедших ОСС какую УК выбрали?

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 20 июл 2019, 10:45
madg
Слухи ходят, что ТЭК. По другим слухам, проголосовали за прямые договора с ресурсниками, а УК еще надо выбирать. Конечно, хотелось бы, что бы на форуме выклалывали всю информацию, т. к. не все имеют возможность регистрироваться в Telegram. И в результате, приходится выискивать слухи.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 20 июл 2019, 11:20
Атеист
Светлана99 писал(а):
19 июл 2019, 09:43
Вся информация по законности выставления квитанций https://www.mos-gorsud.ru/fastsearch?q= ... 019&page=1
тут ещё жмите на Определение суда апелляционной инстанции, Мос гор суда, который коллегиально поддержал первое решение.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 20 июл 2019, 11:42
Occhio
madg писал(а):
20 июл 2019, 10:45
... не все имеют возможность регистрироваться в Telegram. И в результате, приходится выискивать слухи.
подскажите, какая категория людей "не имеет возможности регистрироваться" в Telegram?
там "зарегистрироваться" проще, чем на форуме. Или есть какой-то запрет?

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 20 июл 2019, 13:38
Nastik
Мне телеграм неудобен

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 20 июл 2019, 13:50
Ivan12
Nastik писал(а):
20 июл 2019, 13:38
Мне телеграм неудобен
И мне неудобен. Установил только для чтения форумов о ситуации в Немчиновке. Каждый волен выбирать - сидеть в неведении и выискивать слухи или установить неудобное приложение и читать, что пишут жители.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 21 июл 2019, 22:00
Helga159
Атеист писал(а):
20 июл 2019, 08:08
Helga159 писал(а):
19 июл 2019, 13:14
Добиваются сами жители. Ни одна из ук не имеет право как-либо участвовать или помогать. На прошедших ОСС выбрали Ук, у них только содержание и ремонт остается. Выбрали прямые договоры с ТЭС на воду/тепло и с МЭС на электроэнергию. На вывоз мусора не выбирали прямые договоры.
В итоге по идее будет 3 платежки:
от выбранной или назначенной по конкурсу (там, где не было оос) Ук на содержание и ремонт
От ТЭС на воду/тепло
От мособлеирц на вывоз мусора, электричество, капитальный ремонт (они собирают деньги и дальше перечисляют ресурсникам)
На прошедших ОСС какую УК выбрали?
протоколы на сайте ТЭС http://tes-2010.ru/old/index.php/zhitel ... emchinovka
В 9, 104 выбрали ТЭК, в 106 тоже Тэк, по остальным непонятно, что выбирали и было ли ОСС.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 24 июл 2019, 11:35
up10
ТЭС с 01 июля 2019 переходит на прямые договора. Со всеми домами .Официальная инфа на сайте http://tes-2010.ru.

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Добавлено: 24 июл 2019, 13:58
BetterThanDead
Позвонил, чтобы узнать как получить доступ в личный кабинет. По телефону отвечает охранник промбазы :)