Перепланировка квартир

Правила форума

Размещение коммерческих объявлений от организаций платное. Читать условия размещения.
Аватара пользователя
Anis
Новосел
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 08 авг 2011, 18:03
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение Anis » 27 окт 2011, 12:13

btr писал(а):А можно узнать где у нас проходит граница Москвы и области? Если Вы в Москве а остальные в области... как-то неувязывается
какой Вы, батенька, буквалист...
пока я в Москве... пока Немчиновка в области... когда я буду в Немчиновке, то тогда и буду в области...

Аватара пользователя
demid
Бывалый
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 16:27
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 849 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение demid » 27 окт 2011, 13:49

на сколько я понял, в Москве упростили документооборот на оформление перепланировки, но суть самой перепланировки никто не менял, мне главное было увидеть, что можно сносить, а что нельзя...
С уважением, Роман!

Аватара пользователя
Anis
Новосел
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 08 авг 2011, 18:03
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение Anis » 27 окт 2011, 15:04

demid писал(а):на сколько я понял, в Москве упростили документооборот на оформление перепланировки, но суть самой перепланировки никто не менял, мне главное было увидеть, что можно сносить, а что нельзя...
А вот и все возможные перепланировки, которые разрешены:
http://pics.rbcdaily.ru/rbcdaily_pics/u ... .pdf?46124
там есть и наши серии домов.

Аватара пользователя
demid
Бывалый
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 16:27
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 849 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение demid » 19 дек 2011, 20:04

Такой вопрос, видел квартиру, скорее трешка, видно, что в зале (комната рядом с кухней с большим балконом), снесена стена между комнатой и балконом... это нормально? в смысле так можно?
С уважением, Роман!

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4078
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 6003 раза
Поблагодарили: 2378 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение Green » 19 дек 2011, 21:09

demid писал(а):Такой вопрос, видел квартиру, скорее трешка, видно, что в зале (комната рядом с кухней с большим балконом), снесена стена между комнатой и балконом... это нормально? в смысле так можно?
:O: НЕТ !!!
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4676
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4674 раза
Поблагодарили: 2253 раза

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение btr » 19 дек 2011, 22:56

demid писал(а):Такой вопрос, видел квартиру, скорее трешка, видно, что в зале (комната рядом с кухней с большим балконом), снесена стена между комнатой и балконом... это нормально? в смысле так можно?
Ни в коем случае!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не делайте этого! :x :fool: :?
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
SnowQueen
Постоялец
Сообщения: 535
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 23:59
Благодарил (а): 342 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение SnowQueen » 19 дек 2011, 23:12

demid писал(а):Такой вопрос, видел квартиру, скорее трешка, видно, что в зале (комната рядом с кухней с большим балконом), снесена стена между комнатой и балконом... это нормально? в смысле так можно?
Скорее всего, там не стена снесена, а просто сняты рамы, и утеплен сам балкон.
Это не противоречит закону, насколько я знаю.

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4676
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4674 раза
Поблагодарили: 2253 раза

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение btr » 19 дек 2011, 23:18

SnowQueen писал(а):
demid писал(а):Такой вопрос, видел квартиру, скорее трешка, видно, что в зале (комната рядом с кухней с большим балконом), снесена стена между комнатой и балконом... это нормально? в смысле так можно?
Скорее всего, там не стена снесена, а просто сняты рамы, и утеплен сам балкон.
Это не противоречит закону, насколько я знаю.
...Не противоречит, при условии если утепленный балкон будет обогреваться нестационарными электрическими обогревателями и также будет произведена гидроизоляция, а не только утепление. :geek:
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение RedBul » 19 дек 2011, 23:41

demid писал(а):Такой вопрос, видел квартиру, скорее трешка, видно, что в зале (комната рядом с кухней с большим балконом), снесена стена между комнатой и балконом... это нормально? в смысле так можно?
Я понял, о чем Вы. Там снесена несущая стена, причем на углу, где концентрируются напряжения от опирающихся плит перекрытий кухни и балкона и крепления навесной конструкции эркера (само ограждение, где батарея, и боковой простенок), да еще и наружная навесная утепленная панель со стороны балкона. Это преступление против человечества. В средневековье таких сжигали на костре инквизиции, а сейчас полная безнаказанность.

Аватара пользователя
demid
Бывалый
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 16:27
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 849 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение demid » 20 дек 2011, 08:59

Я это увидел во 2 корпусе...
С уважением, Роман!

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение RedBul » 20 дек 2011, 09:27

demid писал(а):Я это увидел во 2 корпусе...
Если все-таки из комнаты на балкон, то это поправимо. Я подумал, из кухни на балкон-утюжок. Такое кто-то делал по наводке ИВД.
Кстати, владельцев нехорошей квартиры на 15-м в 3Б больше никто не видел. Они самоликвидировались, как демоны?

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4078
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 6003 раза
Поблагодарили: 2378 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение Green » 20 дек 2011, 12:31

demid писал(а):Я это увидел во 2 корпусе...
ИзображениеИзображениеИзображение
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
demid
Бывалый
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 16:27
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 849 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение demid » 20 дек 2011, 12:43

RedBul писал(а):Если все-таки из комнаты на балкон, то это поправимо. Я подумал, из кухни на балкон-утюжок. Такое кто-то делал по наводке ИВД.
demid писал(а): снесена стена между комнатой и балконом...
вроде понятно описал :pardon:
С уважением, Роман!

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4078
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 6003 раза
Поблагодарили: 2378 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение Green » 20 дек 2011, 13:04

Изображение
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение RedBul » 20 дек 2011, 19:26

demid писал(а):
RedBul писал(а):Если все-таки из комнаты на балкон, то это поправимо. Я подумал, из кухни на балкон-утюжок. Такое кто-то делал по наводке ИВД.
demid писал(а): снесена стена между комнатой и балконом...
вроде понятно описал :pardon:
Это я непонятно прочитал на ночь глядя :geek:
И вспомнил, как мне рассказывали как раз про умников, сделавших проход из кухни через балкон-утюжок в "ЗАЛУ", что и было описано. Вот енто полный треш. =@

Короче в итоге - все эти перепланировки страшны, но не смертельны. Если их вовремя выявить и закрепить в этом месте швелерами, восстановив связи между элементами конструкции. Этого достаточно.
Но вот дом на Рублевке указывает, что лучше все-таки такими вещами не экспериментировать, особенно на нижних этажах.

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4676
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4674 раза
Поблагодарили: 2253 раза

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение btr » 20 дек 2011, 22:56

RedBul писал(а):
demid писал(а):Я это увидел во 2 корпусе...
Если все-таки из комнаты на балкон, то это поправимо. Я подумал, из кухни на балкон-утюжок. Такое кто-то делал по наводке ИВД.
Кстати, владельцев нехорошей квартиры на 15-м в 3Б больше никто не видел. Они самоликвидировались, как демоны?
Квартира опечатана! 8-) Попробуйте снимите печать...
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение RedBul » 20 дек 2011, 23:48

Пробовал, никакой печати нет, просто дверь заперта.

Аватара пользователя
demid
Бывалый
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 16:27
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 849 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение demid » 20 дек 2011, 23:51

я извиняюсь что не в тему, не могу найти тему где было показано с фотками сколько и чего нужно для монтажа межбалконных стен... помгите, дайте ссылку...
С уважением, Роман!

Ириша
Новосел
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 05 дек 2011, 00:54
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 33 раза

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение Ириша » 21 дек 2011, 01:00

demid писал(а):я извиняюсь что не в тему, не могу найти тему где было показано с фотками сколько и чего нужно для монтажа межбалконных стен... помгите, дайте ссылку...
Наверное, это?
viewtopic.php?f=16&t=290&start=90

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4078
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 6003 раза
Поблагодарили: 2378 раз

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение Green » 21 дек 2011, 03:35

RedBul писал(а):Пробовал, никакой печати нет, просто дверь заперта.
М.б. печь идет о магической печати? Изображение
С уважением, Green

Изображение

Anetta
Незнакомец
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 23 мар 2013, 00:37
Поблагодарили: 4 раза

Re: Перепланировка квартир

Сообщение Anetta » 28 май 2013, 16:16

Ребята, а мне строительная фирма отказала делать проем в несущей стене между кухней и маленькой комнатой в двушке в 3 корпусе. Сказали, что противозаконно, что я никогда это не смогу согласовать, т.к. дом нашей серии попадает под закон о домах старше 2007 г.п. Кто-нибудь делал такую перепланировку и согласовывал?

Аватара пользователя
demid
Бывалый
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 16:27
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 849 раз

Re: Перепланировка квартир

Сообщение demid » 28 май 2013, 17:17

ну а для чего тогда этот проем сделали? (я просто в будущем хотел проход там сделать)...
С уважением, Роман!

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: Перепланировка квартир

Сообщение RedBul » 28 май 2013, 17:42

demid писал(а):ну а для чего тогда этот проем сделали? (я просто в будущем хотел проход там сделать)...
Для облегчения конструкции и экономии бетона в квартирах высоких этажей. Там все стены тоньше на несколько сантиметров плюс эта ниша.
Вообще, до оформления права собственности очень не рекомендовал бы вносить какие либо изменения в планировку: красные линии знаете ли...

Anetta
Незнакомец
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 23 мар 2013, 00:37
Поблагодарили: 4 раза

Re: Перепланировка квартир

Сообщение Anetta » 27 июн 2013, 22:31

У меня нет никакой ниши! у меня двушка 52 кв.

Дмитрий
Незнакомец
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 22 мар 2012, 11:02
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Перепланировка квартир

Сообщение Дмитрий » 28 июн 2013, 00:09

В двушке линейке можно трогать только стену между маленькой комнатой и прихожей.Все остальные стены несущие, никаких ниш в них нет.
Согласно типовым перепланировкам МНИИТЭП в трешках и двушках распашонках только ниши можно использовать для организации проемов.

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4676
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4674 раза
Поблагодарили: 2253 раза

Re: ПЕРЕПЛАНИРОВКА двушек-распашенок

Сообщение btr » 28 июн 2013, 00:26

1
Последний раз редактировалось btr 28 июн 2013, 00:30, всего редактировалось 1 раз.
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4676
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4674 раза
Поблагодарили: 2253 раза

Re: Перепланировка квартир

Сообщение btr » 28 июн 2013, 00:29

Anetta писал(а):У меня нет никакой ниши! у меня двушка 52 кв.
Они не в линейных двушках, а в распашенках. И то начиная с 6-го этажа.
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
SnowQueen
Постоялец
Сообщения: 535
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 23:59
Благодарил (а): 342 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Перепланировка квартир

Сообщение SnowQueen » 28 июн 2013, 23:12

btr писал(а):
Anetta писал(а):У меня нет никакой ниши! у меня двушка 52 кв.
Они не в линейных двушках, а в распашенках. И то начиная с 6-го этажа.
А где эти ниши? Что-то у нас не наблюдается....

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4676
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4674 раза
Поблагодарили: 2253 раза

Re: Перепланировка квартир

Сообщение btr » 28 июн 2013, 23:56

SnowQueen писал(а):
btr писал(а):
Anetta писал(а):У меня нет никакой ниши! у меня двушка 52 кв.
Они не в линейных двушках, а в распашенках. И то начиная с 6-го этажа.
А где эти ниши? Что-то у нас не наблюдается....
В кухне, слева как войдете... Если у Вас нет такой ниши то по технологии в Вашей квартире ее делать нельзя. Если имеется, то без проблем в этом месте делаете проем и согласовываете его без проблем.
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4676
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4674 раза
Поблагодарили: 2253 раза

Re: Перепланировка квартир

Сообщение btr » 29 июн 2013, 00:03

SnowQueen писал(а):
btr писал(а):
Anetta писал(а):У меня нет никакой ниши! у меня двушка 52 кв.
Они не в линейных двушках, а в распашенках. И то начиная с 6-го этажа.
А где эти ниши? Что-то у нас не наблюдается....
В кухне, слева как войдете... Если у Вас нет такой ниши, то по технологии в Вашей квартире ее делать нельзя. Если имеется, то без проблем в этом месте делаете проем и согласовываете его без проблем.
Вложения
3.jpg
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Ответить