Решаем проблему двоевластия УК

Собрания, требования, предложения, коллективные обращения
Ответить
Аватара пользователя
Occhio
Модератор форума
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:16
Благодарил (а): 1527 раз
Поблагодарили: 1433 раза

Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Occhio » 08 апр 2018, 14:00

Далее предлагаю примерный текст обращения в органы власти:

С января 2018 года мне, как собственнику квартиры по адресу Одинцовский район, с.Немчиновка _____________, а также моим соседям поступают платежные документы за услугу содержание и ремонт жилого дома от двух управляющих организаций.
До настоящего времени Органы власти, ГЖИ и прокуратура действенных мер по решению данной проблемы не реализовали. Одна из управляющих организаций осуществляет судебное преследование собственников. Среди жителей растет социальная напряженность.

С учетом изложенного, в целях защиты прав жителей,
требую в самые короткие сроки инициировать, организовать и провести на территории с.Немчиновка собрание (конференцию) заинтересованных граждан (жителей и собственников жилых помещений) и обеспечить явку на данное собрание представителя администрации гп.Одинцово, представителя ГЖИ МО и представителя прокуратуры.
Обязываю указанных представителей дать на собрании окончательный и компетентный ответ по существу сложившейся проблемы и документально отчитаться о работе, проделанной в части ее решения.


адресаты:
Администрация гп Одинцово - http://www.odintsovo-gorod.ru/online-message/?do=add
Электронная приемная Главы района - http://odin.ru/reception/
Добродел - https://dobrodel.mosreg.ru/
Обращение в Государственную жилищную инспекцию - http://gzhi.mosreg.ru/feedback
Электронная почта: odintsovo@mosoblproc.ru
За это сообщение автора Occhio поблагодарили (всего 8):
dunyashamaxisAMKGreenSnowQueenBlueBerrycruPrius

Аватара пользователя
sesam
Гость
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 11 окт 2012, 17:50
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 84 раза

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение sesam » 09 апр 2018, 12:58

Отправил по всем адресам
За это сообщение автора sesam поблагодарил:
Occhio

Аватара пользователя
SnowQueen
Постоялец
Сообщения: 664
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 23:59
Благодарил (а): 428 раз
Поблагодарили: 236 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение SnowQueen » 09 апр 2018, 13:36

Спасибо за инициативу! Отправлю!
Извините, что поправляю, но "Среди жителей рАстет социальная напряженность" :oops:
Occhio писал(а):
08 апр 2018, 14:00
Далее предлагаю примерный текст обращения в органы власти:

С января 2018 года мне, как собственнику квартиры по адресу Одинцовский район, с.Немчиновка _____________, а также моим соседям поступают платежные документы за услугу содержание и ремонт жилого дома от двух управляющих организаций.
До настоящего времени Органы власти, ГЖИ и прокуратура действенных мер по решению данной проблемы не реализовали. Одна из управляющих организаций осуществляет судебное преследование собственников. Среди жителей ростет социальная напряженность.

С учетом изложенного, в целях защиты прав жителей,
требую в самые короткие сроки инициировать, организовать и провести на территории с.Немчиновка собрание (конференцию) заинтересованных граждан (жителей и собственников жилых помещений) и обеспечить явку на данное собрание представителя администрации гп.Одинцово, представителя ГЖИ МО и представителя прокуратуры.
Обязываю указанных представителей дать на собрании окончательный и компетентный ответ по существу сложившейся проблемы и документально отчитаться о работе, проделанной в части ее решения.


адресаты:
Администрация гп Одинцово - http://www.odintsovo-gorod.ru/online-message/?do=add
Электронная приемная Главы района - http://odin.ru/reception/
Добродел - https://dobrodel.mosreg.ru/
Обращение в Государственную жилищную инспекцию - http://gzhi.mosreg.ru/feedback
Электронная почта: odintsovo@mosoblproc.ru
За это сообщение автора SnowQueen поблагодарил:
Occhio

Аватара пользователя
Occhio
Модератор форума
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:16
Благодарил (а): 1527 раз
Поблагодарили: 1433 раза

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Occhio » 09 апр 2018, 13:43

SnowQueen писал(а):
09 апр 2018, 13:36
...
Извините, что поправляю, но "Среди жителей рАстет социальная напряженность" :oops:
спасибо, поправил в шаблоне
За это сообщение автора Occhio поблагодарил:
SnowQueen

a-n-t
Новосел
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 02:57
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 115 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение a-n-t » 10 апр 2018, 22:04

Люди объясните мне дураку. А почему не создать ТСН? ТСН само выбирает УК с которой хочет работать.

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4219
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5423 раза
Поблагодарили: 2271 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Green » 10 апр 2018, 22:43

a-n-t писал(а):
10 апр 2018, 22:04
Люди объясните мне дураку. А почему не создать ТСН? ТСН само выбирает УК с которой хочет работать.
Когда вы писали "люди", вы кого имели ввиду?
Кто тут создавать что будет?
Все только трындеть горазды, да в эпическую позу становиться.
Да и пойди, найди эти самых собственников для кворума.
За это сообщение автора Green поблагодарил:
btr
С уважением, Green

Изображение

a-n-t
Новосел
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 02:57
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 115 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение a-n-t » 11 апр 2018, 11:58

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Чем дольше будете тянуть тем хуже будет.

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4219
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5423 раза
Поблагодарили: 2271 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Green » 11 апр 2018, 12:53

a-n-t писал(а):
11 апр 2018, 11:58
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Чем дольше будете тянуть тем хуже будет.
Это и дураку понятно, но как выяснилось, не всем собственникам.
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
Павел021968
Новосел
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 24 ноя 2016, 15:05
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 131 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Павел021968 » 11 апр 2018, 13:10

Green писал(а):
11 апр 2018, 12:53
a-n-t писал(а):
11 апр 2018, 11:58
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Чем дольше будете тянуть тем хуже будет.
Это и дураку понятно, но как выяснилось, не всем собственникам.
А что делать , когда в доме три собственника , а остальные из Туркменабада :(
Хамство , это признак плохого здоровья!

Юлька
Новосел
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 09 мар 2017, 20:12
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 178 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Юлька » 15 апр 2018, 23:41

Интересно, это в каком доме такая дружба народов?

Аватара пользователя
Occhio
Модератор форума
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:16
Благодарил (а): 1527 раз
Поблагодарили: 1433 раза

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Occhio » 16 апр 2018, 09:13

Возвращаемся к проблеме двойных платежек.
Посмотрим на опыт ее решения: Решение по делу 33-9845/2016 (Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда),
19 сентября 2016 года г. Владивосток.
Краткое содержание данного решения:
Государственная жилищная инспекция Приморского края обратилась в суд с исковым заявлением, указав в обоснование, что собственники многоквартирного Дома <адрес> в городе Владивостоке пожаловались губернатору Приморского края о поступлении платежных документов на оплату за содержание и ремонт общего имущества в их многоквартирном доме от двух управляющих организаций: ООО «ОК «Дом» и ООО «Управляющая компания Первореченского района №».
Судом первой инстанции требования оставлены без удовлетворения.
Однако с таким выводом суда первой инстанции не согласилась судебная коллегия в апелляционной инстанции.
Судебная коллегия о п р е д е л и л а:
Решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 01 июля 2016 года отменить, апелляционную жалобу Государственной жилищной инспекции Приморского края - удовлетворить.
Принять по делу новое решение, которым заявленные требования удовлетворить.
Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Дом», связанные с направлением собственникам помещений в многоквартирном <адрес> платежных документов по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Дом» прекратить направление собственникам помещений в многоквартирном <адрес> платежных документов по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.


Вывод из сказанного:
В случае выявления нарушения обязательных требований (для решения вопроса двойных платежек) ГЖИ МО должна воспользоваться правом обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. (В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ).
За это сообщение автора Occhio поблагодарили (всего 4):
dunyashaGreencrubtr

evgen
Незнакомец
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 апр 2018, 22:59
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение evgen » 16 апр 2018, 11:41

Добрый день!
А что делать, если договор заключен с УК Тэк-дом при покупке квартиры, а по реестру нас обслуживать должна Одинцовская теплосеть? и все платежки у нас приходили от Тэк-дома и они нами оплачены...
За это сообщение автора evgen поблагодарил:
btr

maxis
Новосел
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 14:34
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 135 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение maxis » 16 апр 2018, 13:29

evgen писал(а):
16 апр 2018, 11:41
Добрый день!
А что делать, если договор заключен с УК Тэк-дом при покупке квартиры, а по реестру нас обслуживать должна Одинцовская теплосеть? и все платежки у нас приходили от Тэк-дома и они нами оплачены...
Это именно тот вопрос, который волнует практически всех жителей ЖК, и однозначного ответа пока нет..
За это сообщение автора maxis поблагодарил:
btr

Юлька
Новосел
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 09 мар 2017, 20:12
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 178 раз

Re: Решаем проблему двоевластия УК

Сообщение Юлька » 20 апр 2018, 17:20

evgen писал(а):
16 апр 2018, 11:41
Добрый день!
А что делать, если договор заключен с УК Тэк-дом при покупке квартиры, а по реестру нас обслуживать должна Одинцовская теплосеть? и все платежки у нас приходили от Тэк-дома и они нами оплачены...
Расслабиться и не дёргаться. Пока идёт война УК нет смысла менять УК. Тем более у вас с ними договор и все услуги поставляет именно ТЭК. А Теплосеть пока что только балаболит и платежки выставляет.
За это сообщение автора Юлька поблагодарил:
Yulya_Kutukova

Ответить