Кому оплачивать коммунальные услуги?

Управляющая компания, ЖКХ, тарифы

Кому платить коммунальные услуги с 2019 года?

Опрос проводится до 05 фев 2020, 14:07

ТЭК-ДОМ
69
48%
Чистый город
19
13%
Никому
56
39%
 
Всего голосов: 144

Правдолюб
Новосел
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 19 окт 2017, 16:48
Благодарил (а): 192 раза
Поблагодарили: 112 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Правдолюб » 04 апр 2019, 15:19

Prius писал(а):
04 апр 2019, 12:08
Правдолюб писал(а):
04 апр 2019, 10:29
Вы уже во всех видите Татьяну Анатольевну???
Сама Татьяна Анатальевна иногда видит в себе Нетатьяну Анатольевну
Вот если честно, ты сразу видно что вы как раз боретесь не за законность УК, а именно с Татьяной Анатольевной! Вот это то и грустно.

Аватара пользователя
Prius
Постоялец
Сообщения: 653
Зарегистрирован: 17 июн 2011, 13:21
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 646 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Prius » 04 апр 2019, 15:30

Правдолюб писал(а):
04 апр 2019, 15:19
Вот если честно, ты сразу видно что вы как раз боретесь не за законность УК, а именно с Татьяной Анатольевной! Вот это то и грустно.
Сами сказали глупость и сами же грустите.
Уныние - грех, Атеист подтвердит.
ѣѣ = дабл ять!

Svintuz
Постоялец
Сообщения: 823
Зарегистрирован: 28 апр 2015, 16:00
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 404 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Svintuz » 04 апр 2019, 16:57

Prius писал(а):
04 апр 2019, 15:30
Уныние - грех, Атеист подтвердит.
:Yahoo!:

Аватара пользователя
Атеист
Новосел
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 20 ноя 2017, 15:43
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 225 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Атеист » 06 апр 2019, 09:22

Prius писал(а):
04 апр 2019, 15:30
Правдолюб писал(а):
04 апр 2019, 15:19
Вот если честно, ты сразу видно что вы как раз боретесь не за законность УК, а именно с Татьяной Анатольевной! Вот это то и грустно.
Сами сказали глупость и сами же грустите.
Уныние - грех, Атеист подтвердит.
Атеист подтвердит, что греха нет!

dalver28
Незнакомец
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 24 окт 2018, 16:14
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение dalver28 » 08 апр 2019, 17:33

немчиновцы, читайте за что иск вменили ТЭК-Дому за ПОТРЕБЛЕННУЮ ГОРЯЧУЮ ВОДУ. то есть намеренно всунули нам посредника ПАО МОЭК, которому мы должны оплачивать за отопление и горячую воду выработанную нашей же котельной.

По идее обязаны были ТЭК Дом заключить договор с МОЭК, а владелец котельной с МОЭК. эта идиотская схема придумана государевыми людьми, одинцовская администрация в свою выгоду использует эту схему.

ВЫВОД: Чистый город реализует интересы посредника ПАО МОЭК. Эта же липовая задолженность стала основанием для недопуска ТЭК Дома до конкурса на управление домами. Нас дураками совсем считают мафиози

и самое интересное, что миллионные неустойки повесят на жителей. на кой они накаляют общественную обстановку Кремлю на зло?
Вложения
A40-259315-2018_20190122_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
(224.34 КБ) 26 скачиваний

melihova
Незнакомец
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 07 апр 2019, 15:42
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение melihova » 08 апр 2019, 19:00

Вот действительно кому?

dalver28
Незнакомец
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 24 окт 2018, 16:14
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение dalver28 » 09 апр 2019, 15:41

друзья, надо двигаться дальше и не топтаться на месте. если так, полагаю, тэк не платит за жильцов ЖК Иаршал и др., которые не платят ему. отсюда конфликт с ПАО МОЭК. сумма-то маленькая задолженности. предполагаю, гендир дал указание из принципа не платить и хоть ты тресни. теперь есть решение суда на основании решения они могут взыскивать с хитрохопых жильцов. ошибка управлеющего УНР, что не разделили на два разных юрлица микрорайон ЖК Маршала Жукова и ЖК Немчиновка. Теперь надо искать возможность всем договариваться, а не усугублять конфликтную ситуацию. Призываем УНР начинать переговоры, искать компромисс, который не приведет к увеличению платы жильцам

Helga159
Гость
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 05 фев 2017, 14:09
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Helga159 » 09 апр 2019, 17:04

Мы два разных ЖК, тот иск к нам не относится. Про ситуацию Тэк и Жк Маршал пишут, чтоб просто еще раз нам напомнить какой плохой Тэк. Не переживайте, мы не будем оплачивать их долги, у нас своя ситуация с двумя Ук...
За это сообщение автора Helga159 поблагодарил:
Prius

RomanSH
Новосел
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:51
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение RomanSH » 13 май 2019, 13:22

IMG_20190512_1700062.jpg
Подскажите, на сколько правомерны такие платежки? я ещё не собственник, до сего момента платил по платежке ТЭКа

Helga159
Гость
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 05 фев 2017, 14:09
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Helga159 » 14 май 2019, 01:05

RomanSH писал(а):
13 май 2019, 13:22
IMG_20190512_1700062.jpgПодскажите, на сколько правомерны такие платежки? я ещё не собственник, до сего момента платил по платежке ТЭКа
А за что предлагают заплатить, за какие услуги/ресурсы? Мособлеирц - платежный агент, чтобы выставлять платежки жителям, у него должен быть договор с УК и рсо. Такие платежки - нормальная практика в моск.области, ук и рсо заключают договоры с мособлеирц и присылается одна квитанция на все. Но только не в нашем случае с двумя УК. А собственник или нет не имеет значения, если собственность не оформлена, то приходят в таком виде, как у Вас.
Нужно понять, что внутри и за что счет...
За это сообщение автора Helga159 поблагодарил:
RomanSH

RomanSH
Новосел
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:51
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение RomanSH » 14 май 2019, 15:34

Helga159 писал(а):
14 май 2019, 01:05
А за что предлагают заплатить, за какие услуги/ресурсы? Мособлеирц - платежный агент, чтобы выставлять платежки жителям, у него должен быть договор с УК и рсо. Такие платежки - нормальная практика в моск.области, ук и рсо заключают договоры с мособлеирц и присылается одна квитанция на все. Но только не в нашем случае с двумя УК. А собственник или нет не имеет значения, если собственность не оформлена, то приходят в таком виде, как у Вас.
Нужно понять, что внутри и за что счет...
Предлагают заплатить отдельно за кап. ремонт. Я живу в мкр с 2015 года, раньше таких платежек не было.

Helga159
Гость
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 05 фев 2017, 14:09
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Helga159 » 15 май 2019, 00:27

RomanSH писал(а):
14 май 2019, 15:34

Предлагают заплатить отдельно за кап. ремонт. Я живу в мкр с 2015 года, раньше таких платежек не было.
Понятно, значит и до нашего района дошел этот «кап.ремонт». Мне пока правда ничего не приходило.
По поводу платить или не платить за сборы на «кап.ремонт» ситуация сложная, многие отказываются платить по разным причинам, копят долги... на них подают в суд и тд... кто-то безропотно платит...
За это сообщение автора Helga159 поблагодарил:
RomanSH

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 15 май 2019, 07:32

§5.1.ст.170 ЖК РФ. Предлагается жильцам новостроек копить деньги на кап. ремонт через 5 лет ПОСЛЕ ВКЛЮЧЕНИЯ дома в региональную программу кап. ремонта. (но не ввода в эксплуатацию). Сроки могут меняться по усмотрению региональных властей.
За это сообщение автора madg поблагодарил:
RomanSH

RomanSH
Новосел
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:51
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение RomanSH » 15 май 2019, 09:17

madg писал(а):
15 май 2019, 07:32
§5.1.ст.170 ЖК РФ. Предлагается жильцам новостроек копить деньги на кап. ремонт через 5 лет ПОСЛЕ ВКЛЮЧЕНИЯ дома в региональную программу кап. ремонта. (но не ввода в эксплуатацию). Сроки могут меняться по усмотрению региональных властей.
Тогда логично, 4-6 дома в 2014 построены - как раз 5 лет "пробило" видимо.

Аватара пользователя
Олег К.
Гость
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 29 авг 2011, 19:27
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 99 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Олег К. » 15 май 2019, 10:15

Если бы у нас были созданы ТСЖ (как юр.лица), то накопления на капремонт можно бы было аккумулировать на специально открытом для этого р/с ТСЖ, а не выкидывать бабло в карманы региональных чиновников и ждать десятилетиями милости в случае возникающих необходимостей.

up10
Незнакомец
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 15:46
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение up10 » 15 май 2019, 10:36

Слышу про ТСЖ уже не в первый раз. Похоже, создание ТСЖ это решение всех проблем жильцов. Я, лично, за ТСЖ, двумя руками и ногами. А как создать это ТСЖ ? Кто должен возглавить это направление ? Одними разговорами ТСЖ не создать.

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 15 май 2019, 10:39

На деле все еще хуже. Например, наш дом в Москве 1982 года постройки включили в программу и собирают деньги с 1 дня появления программы,под видом, что "дом старый", "того гляди", "вот-вот". А сроки кап. ремонта: замена электропроводки: 2038 год, замена водопроводных труб: 2042 год, и далее по списку. Пенсионеры не доживут до этого ремонта, а молодежь переедет в частные дома или за рубеж. Никакого возврата денег законом не предусмотрено. В итоге застройщик сдал дом а бремя содержания и ремонта ложится на жильцов. Вот чем особенно опасно присутствие в ЖК двух воюющих УК.
.

Аватара пользователя
Archibaldraketchik
Постоялец
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 22 май 2011, 10:24
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 271 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Archibaldraketchik » 15 май 2019, 13:20

Можно провести осс и там решить вопрос с тсж, ук и т.д. Например в 104 доме оно уже идет.
ДОБРА!!!

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 15 май 2019, 14:26

Прежде нужно подготовить конкретные предложения и конкретных людей, готовых и способных взяться за эту работу. Кстати, платежи за кап. ркмонт почти равны платежам за содержание и обслуживание, т. е. очень ощутимы

up10
Незнакомец
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 15:46
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение up10 » 15 май 2019, 14:37

ТСЖ создают на отдельный дом или можно на весь район создать ? Если, предположим, каждый дом, в отдельности, создаст свой ТСЖ, как территорию и мусор делить будем ?

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 15 май 2019, 14:39

Надо уточнять. Но было бы отлично, если бы 104 дом взял шефство над всем ЖК, тем более, там Адвокат.

Аватара пользователя
Атеист
Новосел
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 20 ноя 2017, 15:43
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 225 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Атеист » 15 май 2019, 16:54

RomanSH писал(а):
13 май 2019, 13:22
IMG_20190512_1700062.jpgПодскажите, на сколько правомерны такие платежки? я ещё не собственник, до сего момента платил по платежке ТЭКа
Какая сумма и метраж?

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 15 май 2019, 17:18

Начисляют, примерно, 18рублей с метра.

Аватара пользователя
Archibaldraketchik
Постоялец
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 22 май 2011, 10:24
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 271 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Archibaldraketchik » 15 май 2019, 22:16

Согласен с соседями. Но с чего-то надо начинать. Сначала соберем осс, узаконим прямые платежи за ресурсы, легимиизируем какую-нибудь из ук. Можно чг, можно тэк, можно например от. Со всеми знакомы, всех знаем. Осс будет инструментом влияния на ук, надоест - опять же по средством осс нерадивую укашку можно выгнать. Можно выбрать в каестве формы управления мкд тсж. Но начинать надо все равно с подготовки и проведения осс.
ДОБРА!!!

Правдолюб
Новосел
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 19 окт 2017, 16:48
Благодарил (а): 192 раза
Поблагодарили: 112 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Правдолюб » 16 май 2019, 10:34

madg писал(а):
15 май 2019, 17:18
Начисляют, примерно, 18рублей с метра.
Начисляют за квадратный метр 9,07, платежки же уже пришли.
Только в них нет ФИО. Значит это тоже не совсем законно, если поставили дом в очередь на кап ремонт то соответственно должны были постараться взять данные о собственниках! Или это не очень важно, главное квитанции выслать?!

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 16 май 2019, 11:42

Может ьыть такая сумма, потому, что новые дома. У меня в старом доме- 18р.

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 16 май 2019, 11:50

И еще Москва и МО - разные расценки, как и во всех регионах.

Правдолюб
Новосел
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 19 окт 2017, 16:48
Благодарил (а): 192 раза
Поблагодарили: 112 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Правдолюб » 16 май 2019, 13:42

madg писал(а):
16 май 2019, 11:50
И еще Москва и МО - разные расценки, как и во всех регионах.
У нас Московская область и по этому 9,07

Аватара пользователя
Атеист
Новосел
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 20 ноя 2017, 15:43
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 225 раз

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение Атеист » 16 май 2019, 18:57

Правдолюб писал(а):
16 май 2019, 10:34
madg писал(а):
15 май 2019, 17:18
Начисляют, примерно, 18рублей с метра.
Начисляют за квадратный метр 9,07, платежки же уже пришли.
Только в них нет ФИО. Значит это тоже не совсем законно, если поставили дом в очередь на кап ремонт то соответственно должны были постараться взять данные о собственниках! Или это не очень важно, главное квитанции выслать?!
Проблема лишь в том, что оплачивая по этим квитанциям в общий городской или областной котёл мы эти деньги никогда не получим назад когда они понадобятся для ремонта. Платить лучше сразу на спец счет, открытый на ТСЖ или на ТСН, которые надо по любому организовывать.
А так, платёжки вполне законные, я считаю. Относительно законные, т.к. общероссийского референдума не проводилось.

madg
Новосел
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 09:03
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Кому оплачивать коммунальные услуги?

Сообщение madg » 17 май 2019, 06:02

Что не увидим этих денег, когда они понадобятся для ремонта - это однозначно. Люди требуют отмены этих грабительских поборов. Но все заканчивается предвыборными обещаниями кандидатов в депутаты органов власти. Поэтому нужно самим считать и распоряжаться своими деньгами. Совершенно с Вами согласна.

Ответить