Теплоснабжение

Управляющая компания, ЖКХ, тарифы
Аватара пользователя
vasyaya
Старожил
Сообщения: 3088
Зарегистрирован: 29 июл 2011, 18:04
Благодарил (а): 591 раз
Поблагодарили: 1619 раз

Re: Отопление

Сообщение vasyaya » 14 фев 2013, 13:18

Alex писал(а): цена за отопления все равно выше в 2 раза чем в москве.
Тариф на отопление в Москве 1440,50 руб / Гкал, поставщик ОАО "МОЭК". другое дело, что в Москве отопление дотируется (http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20120913135931.shtml)
"Пацак пацака не обманывает. Это некрасиво, родной…" ©

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: Отопление

Сообщение RedBul » 14 фев 2013, 14:17

А если это тариф от народных депутатов средний для всех зданий Одинцовского района, мы заплатим не по максимуму? По-моему, даже выше, чем по нормативу для самой суровой зимы нового дома.
По поводу законности - сейчас в этой сфере законодательство оптимизируется. Раньше и квартирные счетчики воды не существовали.

Аватара пользователя
vasyaya
Старожил
Сообщения: 3088
Зарегистрирован: 29 июл 2011, 18:04
Благодарил (а): 591 раз
Поблагодарили: 1619 раз

Re: Отопление

Сообщение vasyaya » 14 фев 2013, 14:40

RedBul писал(а):А если это тариф от народных депутатов средний для всех зданий Одинцовского района, мы заплатим не по максимуму? По-моему, даже выше, чем по нормативу для самой суровой зимы нового дома.
По поводу законности - сейчас в этой сфере законодательство оптимизируется. Раньше и квартирные счетчики воды не существовали.
не надо путать тариф и норматив, народные депутаты утверждают норматив (который действительно скорее ориентирован на максимум и никак не зависит от погодных условий), тариф утверждается для каждого конкретного поставщика (в нашем случае УНР) комитетом по тарифам МО

и в случае оплаты по нормативу, и в случае оплаты по счетчику используется один и тот же утвержденный тариф

что касается нормативов, утвержденных нашими одинцовскими депутатами, то уже говорил, что они выше средних. например в Питере
для категории "Дома постройки после 1999 года категории "Новое строительство панельные" (как раз наш вариант) утвержден норматив 0,0152 Гкал/м2,
для категории "Дома постройки 1918-1930 гг. категории "Конструктивизм" - 0,0212 Гкал/м2,
для категории "Ветхий фонд (дома деревянные)" - 0,022 Гкал/м2

а у нас почему-то для всех типов домов независимо от года постройки утвердили 0,02 Гкал/м2. вот и делайте выводы ...

однако есть и положительный момент, с 01.01.2015 г. вводятся новые единые нормативы для всей МО http://www.gorodkrasnogorsk.ru/upload/f ... 012-28.doc
согласно которым норматив для домов постройки после 1999 года (12 этажные и более) будет 0,0098 Гкал/м2, что в 2 раза меньше, чем сейчас
Последний раз редактировалось vasyaya 14 фев 2013, 16:11, всего редактировалось 5 раз.
"Пацак пацака не обманывает. Это некрасиво, родной…" ©

Аватара пользователя
Alex
Старожил
Сообщения: 2006
Зарегистрирован: 07 июн 2011, 12:58
Благодарил (а): 1297 раз
Поблагодарили: 1064 раза

Re: Отопление

Сообщение Alex » 14 фев 2013, 14:55

vasyaya писал(а):кому интересно, еще немного информации о тарифах.
Приятно видеть человека, который разбирается во всей этой научно-фантастической беллетристике.
Откуда такая эрудированность в этом вопросе? :)

Аватара пользователя
vasyaya
Старожил
Сообщения: 3088
Зарегистрирован: 29 июл 2011, 18:04
Благодарил (а): 591 раз
Поблагодарили: 1619 раз

Re: Отопление

Сообщение vasyaya » 14 фев 2013, 14:58

Alex писал(а):
vasyaya писал(а):кому интересно, еще немного информации о тарифах.
Приятно видеть человека, который разбирается во всей этой научно-фантастической беллетристике.
Откуда такая эрудированность в этом вопросе? :)
гугл рулит :)
"Пацак пацака не обманывает. Это некрасиво, родной…" ©

Донский
Незнакомец
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 16 фев 2013, 20:12
Поблагодарили: 16 раз

Re: Отопление

Сообщение Донский » 16 фев 2013, 20:43

Доброго всем вечера !
Насчет платежек : Как в итоге будем действовать ? Каждый по отдельности будет связываться с бухгалтерией и выяснять , что и к чему ? Или вместе напишем какое то обращение в управляющую компанию ,пусть дадут общую формулу, что бы мы сами посчитали за что платим и так далее ? В любом случае общая реакция жителей должна быть а то в дальнейшем могут приписать что угодно . Вообще непонятно почему мы их "ошибки" должны из своего кармана покрывать.

ilisvetik
Гость
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 09:45
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Отопление

Сообщение ilisvetik » 26 фев 2013, 16:22

Мне пришел ответ на мое письмо, если надо могу сбросить сюда. А так смысл в том что они ООО "ТЭК -Дом" исполнило свои обязательства надлежащим образом, затратив на эти цели определенные ресурсы. и мы должны оплатить ( а то что было прошлой зимой холодно этого уже никто не помнит) и еще что они платят по 23,47 руб и связи с этим в последующем будет перерасчет. Так что ждут денег.
Последний раз редактировалось ilisvetik 26 фев 2013, 16:41, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4057
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5941 раз
Поблагодарили: 2352 раза

Re: Отопление

Сообщение Green » 26 фев 2013, 16:30

ilisvetik писал(а):Мне пришел ответ на мое письмо, если надо могу сбросить суда.....
Сбросьте, пожалуйста.
С уважением, Green

Изображение

ilisvetik
Гость
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 09:45
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Отопление

Сообщение ilisvetik » 26 фев 2013, 16:46

Вот ответ.
Вложения
3.pdf
(342.05 КБ) 79 скачиваний
2.pdf
(350.45 КБ) 62 скачивания
1.pdf
(336.21 КБ) 75 скачиваний

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4057
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5941 раз
Поблагодарили: 2352 раза

Re: Отопление

Сообщение Green » 27 фев 2013, 02:54

ilisvetik писал(а):Вот ответ.
Много я видел клоунов, но ТАКИХ никогда.
123.jpg
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4656
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4601 раз
Поблагодарили: 2223 раза

Re: Отопление

Сообщение btr » 27 фев 2013, 03:17

Green писал(а):
ilisvetik писал(а):Вот ответ.
Много я видел клоунов, но ТАКИХ никогда.
123.jpg
Вот кто ощибся, пусть тот и оплатит всю разницу, а не понесет наказание в соответствии с Трудовым кодексом! :) Это будет честно!
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
Alex
Старожил
Сообщения: 2006
Зарегистрирован: 07 июн 2011, 12:58
Благодарил (а): 1297 раз
Поблагодарили: 1064 раза

Re: Отопление

Сообщение Alex » 27 фев 2013, 03:44

Green писал(а):Много я видел клоунов, но ТАКИХ никогда.
Сразу хочется спросить что они там курят?
А где гарантия что они снова не ошиблись? Может еще подождать? :D

Аватара пользователя
NorthWind
Новосел
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 31 мар 2012, 14:27
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 79 раз

Re: Отопление

Сообщение NorthWind » 07 мар 2013, 21:22

Товарищи, ждать-то долго будем? Решение принять было бы неплохо.
Они хотят деньги получить за оказанные некачественно, или не оказанные вовсе услуги, да еще и за прошлый год! Как нам поступать?
Вопрос приобретает политическую окраску, ввиду необходимости получения справки об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, - для получения собственности (тем, у кого срок предварительного договора закончился)

Аватара пользователя
btr
Старожил
Сообщения: 4656
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 12:37
Благодарил (а): 4601 раз
Поблагодарили: 2223 раза

Re: Отопление

Сообщение btr » 08 мар 2013, 00:14

NorthWind писал(а):Товарищи, ждать-то долго будем? Решение принять было бы неплохо.
Они хотят деньги получить за оказанные некачественно, или не оказанные вовсе услуги, да еще и за прошлый год! Как нам поступать?
Вопрос приобретает политическую окраску, ввиду необходимости получения справки об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, - для получения собственности (тем, у кого срок предварительного договора закончился)
А вы считаете то что они написали такой бред вообще законно? Идите и смело требуйте справку. Вам обязаны были своевременно выставлять расходы а не задним числом. Если очередной бухгалтер накосячил, и очередной директор написал в ответ на наши запросы бред совсем не значит что Вы обязаны это оплачивать. приходите и говорите, что я был не против оплачивать своевременно за услуги, но вы же мне их не выставляли? А задним числом можно нарисовать что угодно. А если хотите платить, то требуйте сумму вам выставляемую раскидать равными долями на ближайшие 2 года и включить в платежку (получиться по 200-400 руб) чтоб не совсем напряжно было... :crazy:
Чем больше узнаю людей, тем больше люблю собак!

Аватара пользователя
gsx
Незнакомец
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 12:42
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Отопление

Сообщение gsx » 12 мар 2013, 17:27

Получил квитанцию за февраль.
Помимо обсужденной нами суммы за перерасчет за прошлый год (для 3шки это составило около 12 т.р.) в квитанции добавили еще одну строчку - еще один перерасчет (2221.40 за 3шку вроде как за весь период договора с ними (у меня это 1 год)), а в приложенной к квитанции бумажке объяснили этот перерасчет увеличением тарифа с 17.67 руб/м2 на 23.47 руб/м2 в месяц (конкретно с этим я согласен, потому как именно последняя сумма прописана в договоре на обслуживание).

Делил-умножал-много думал - так и не смог получить прописанную сумму.

По телефону бухгалтер не смогла дать вразумительных объяснений, путалась в цифрах, сказав в итоге "Вот так у нас считает программа, других объяснений у меня нет".

У кого тогда требовать разъяснений? Писать письмо на имя их ген.директора?
Что-то эта ситуация начинает раздражать, особенно, учитывая, что они сейчас могут манипулировать, зная, что некоторым из нас нужна справка о своевременной оплате их услуг. Но при этом они не утруждают себя даже хотя бы объяснить на пальцах (цифрах), что откуда берется.

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: Отопление

Сообщение RedBul » 12 мар 2013, 23:22

gsx писал(а):в приложенной к квитанции бумажке объяснили этот перерасчет увеличением тарифа с 17.67 руб/м2 на 23.47 руб/м2 в месяц (конкретно с этим я согласен, потому как именно последняя сумма прописана в договоре на обслуживание).
А тариф на горячую воду у Вас там совпадает с тем, что в договоре? А в январе?

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4057
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5941 раз
Поблагодарили: 2352 раза

Re: Отопление

Сообщение Green » 12 мар 2013, 23:23

Думается мне, что в этой ситуации нужно поступить следующим образом:
попытаться погундосить о несправедливости требований ООО "ТЭК-Дом", и если это не возымеет никакого действия, а скорее всего так и будет - оплатить все "долги".
После признания права собственности обратиться в прокуратуру.
И вот тогда уже гундосить будет УК в полном составе и во главе с генеральным директором, не знаю какая будет фамилия его на тот момент и каким он будет по счету.
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4057
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5941 раз
Поблагодарили: 2352 раза

Re: Отопление

Сообщение Green » 12 мар 2013, 23:37

Вообще, я очень сомневаюсь не только в профессиональной пригодности бухгалтера, но и в его (её) элементарных знаниях арифметики.
Если ГВС = 1 м3, а ХВС = 2 м3, чему вы думаете должен равняться водоотвод?
А у бухгалтера = 1 м3. Остальное, видимо, превращается в пар.
Так вот, пусть в УК сначала арифметике научаться, а уже потом перерассчитывать берутся, да еще и задним числом.
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: Отопление

Сообщение RedBul » 12 мар 2013, 23:41

Green писал(а):Вообще, я очень сомневаюсь не только в профессиональной пригодности бухгалтера, но и в его (её) элементарных знаниях арифметики.
Если ГВС = 1 м3, а ХВС = 2 м3, чему вы думаете должен равняться водоотвод?
А у бухгалтера = 1 м3. Остальное, видимо, превращается в пар.
Так вот, пусть в УК сначала арифметике научаться, а уже потом перерассчитывать берутся, да еще и задним числом.
Сергей,
Откуда ты знаешь, может на сливной трубе тоже счетчик стоит: кубометр горячей ты слил в канализацию, а 2 куба холодной - выпил и унес с собой (на работу или в удобства на улице).

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4057
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5941 раз
Поблагодарили: 2352 раза

Re: Отопление

Сообщение Green » 12 мар 2013, 23:47

RedBul писал(а):Сергей,
Откуда ты знаешь, может на сливной трубе тоже счетчик стоит: кубометр горячей ты слил в канализацию, а 2 куба холодной - выпил и унес с собой (на работу или в удобства на улице).
Может и стоит.
Может и выпил.
Может и унес.

Тем более, что вся канализация тайно подключена к старой канализации бывшего военного городка, а избытки сливаются "на ландшафт" в овраг.
При таком раскладе за водоотвод грешно вообще деньги брать.
С уважением, Green

Изображение

Аватара пользователя
RedBul
Бывалый
Сообщения: 1409
Зарегистрирован: 27 май 2011, 14:36
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 930 раз

Re: Отопление

Сообщение RedBul » 13 мар 2013, 07:05

Green писал(а):
Тем более, что вся канализация тайно подключена к старой канализации бывшего военного городка, а избытки сливаются "на ландшафт" в овраг.
При таком раскладе за водоотвод грешно вообще деньги брать.
Ну почему же тайно? Вполне даже явно. А поставщик услуг - Техцентр Кунцево - субагент Мосводоканала.
Еслы быть точным, в овраг сливается не канализация, а ливневый сток с дренажных решеток на улице. Очистные по ним пока не построены.

Аватара пользователя
vasyaya
Старожил
Сообщения: 3088
Зарегистрирован: 29 июл 2011, 18:04
Благодарил (а): 591 раз
Поблагодарили: 1619 раз

Re: Отопление

Сообщение vasyaya » 13 мар 2013, 09:47

попытался тут прикинуть какова могла бы быть справедливая цена за отопление м2 в условиях этого бардака с тарифами УК, вот что получилось.

Начальные условия:
1. В качестве реального (не размазанного на год) норматива используем 0,017 Гкал/м2 за месяц отопительного периода (на основе показаний счетчиков в аналогичных домах п44т http://forum.1-may.ru/showpost.php?p=12 ... tcount=125), хотя правильнее, как предлагал RedBul, было бы использовать значение из энергетического паспорта здания, но найти таковой не удалось
2. В качестве тарифа используется тариф, по которому платят в г. Одинцово - 1474,76 руб/Гкал
3. В расчете учитывается как отопление жилой площади, так и площади помещений общего пользования на этаже (общий коридор, лифтовой холл и шахты, лестница), площадь подвалов, чердаков, консьержной для упрощения пока не учитываем.
4. Затраты на отопление помещений общего пользования на этаже делятся на 4 квартиры пропорционально их площади.

итак

S общ. кор. = 12,6 м2
S лифт. (холл + шахта) = 20,1 м2
S лестн. = 11,7 м2

итого S общ. помещ. = 12,6 + 20,1 + 11,7 = 44,4 м2
общая площадь всех квартир на этаже = 74 + 38 + 51 + 60 = 223 м2
соответственно на 3-х комнатную приходится площади общих помещений 74 / 223 * 44,4 = 14,7 м2

итого стоимость за отопление в месяц отопительного периода (74 + 14,7) * 0,017 * 1474,76 = 2223,79 руб.
теперь размажем эту сумму на 12 месяцев, 2223,79 * 7 / 12 = 1297,21 руб.

итого т.н. справедливая ставка (в УК ее почему-то называют тарифом) для расчета стоимости отопления в месяц в течение всего года равными долями в расчете на 1 м2 жилой площади получается 1297,21 / 74 = 17,53 руб/м2, что даже меньше применяемой ранее УК ставки 17,67, а уж тем более 23,47.
"Пацак пацака не обманывает. Это некрасиво, родной…" ©

Аватара пользователя
Archibaldraketchik
Постоялец
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 22 май 2011, 10:24
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 322 раза

Re: Отопление

Сообщение Archibaldraketchik » 13 мар 2013, 11:09

Тем более, что вся канализация тайно подключена к старой канализации бывшего военного городка, а избытки сливаются "на ландшафт" в овраг.
При таком раскладе за водоотвод грешно вообще деньги брать.[/quote]

Не только, еще в лесок за гаражами...
ДОБРА!!!

Аватара пользователя
Archibaldraketchik
Постоялец
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 22 май 2011, 10:24
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 322 раза

Re: Отопление

Сообщение Archibaldraketchik » 13 мар 2013, 11:21

Green писал(а):Думается мне, что в этой ситуации нужно поступить следующим образом:
попытаться погундосить о несправедливости требований ООО "ТЭК-Дом", и если это не возымеет никакого действия, а скорее всего так и будет - оплатить все "долги".
После признания права собственности обратиться в прокуратуру.
И вот тогда уже гундосить будет УК в полном составе и во главе с генеральным директором, не знаю какая будет фамилия его на тот момент и каким он будет по счету.
А что на это нам скажет уважаемый Адвокат? У него и не только уже есть право собственности.
ДОБРА!!!

Annette
Новосел
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 27 июн 2011, 13:03
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 27 раз

Re: Отопление

Сообщение Annette » 13 мар 2013, 11:25

ilisvetik писал(а):Вот ответ.
А куда Вы писали обращение? я свое отправила 13 февраля по электронке и до сих пор нет ответа. У меня ситуация похожая, но по апрель 2012 года включительно я оплачивала вперед при получении ключей и отопление входило в сумму.
Вывод то какой? не платить?

ilisvetik
Гость
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 09:45
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Отопление

Сообщение ilisvetik » 13 мар 2013, 11:35

я на tek-dom@mail.ru и правда не 15 а даже 20 февраля, и еще просила починить ручку в двери для выхода на лестницу,( соседи звонили просили починить) но ручка так и по ныне сломана.

vis59
Незнакомец
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 20 апр 2012, 13:05
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Отопление

Сообщение vis59 » 13 мар 2013, 13:12

Я написал еще 13 февраля, однако, ответа не дождался по сей день

Аватара пользователя
Alex
Старожил
Сообщения: 2006
Зарегистрирован: 07 июн 2011, 12:58
Благодарил (а): 1297 раз
Поблагодарили: 1064 раза

Re: Отопление

Сообщение Alex » 13 мар 2013, 22:30

И мы написали и тоже нет ответа. :pardon:

Аватара пользователя
Green
Старожил
Сообщения: 4057
Зарегистрирован: 27 фев 2011, 12:13
Благодарил (а): 5941 раз
Поблагодарили: 2352 раза

Re: Отопление

Сообщение Green » 13 мар 2013, 23:56

Alex писал(а):И мы написали и тоже нет ответа. :pardon:
Всяко бывает. И на Е бывает, и на Ё...
Зачем им отвечать? Не барское это дело. Сумма обозначена. Платите.
С уважением, Green

Изображение

andy
Незнакомец
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 21:09
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: Отопление

Сообщение andy » 14 мар 2013, 11:01

добрый день, уважаемые соседи
проживаю в 9 доме 3 подъезд

в последнее время появился шум (трекс, постукивание) в отопительном стояке, который особенно отчетливо проявляется по ночам, мешает спать и, вообще, "прибывать в комнате". Наблюдается только в одной комнате, в других помещениях шум отсутствует. Похожее было и ранее, но не так громко и не так часто. Сейчас же, может продолжатся на протяжение всей ночи.

подскажите пожалуйста, знает ли кто природу происхождения данного шума? (воздух в батарее спускался)
Есть ли у кого похожая ситуация? Обращались ли вы в управляющую компанию по этому поводу - если нет, обратитесь, пожалуйста, с заявкой. Может количество заставит их более оперативно реагировать (хотелось бы надеяться)

Спасибо

Ответить